Деловой еженедельник "КОНТРАКТЫ" №48/2008 Деньги:
Причины и следствия инфляционных процессов в Украине :: Кто еще нужен и
уже не нужен работодателям :: Почему резко дешевеет коммерческая
недвижимость...
Статья в платном доступе для зарегистрированных пользователей. Цена: 2
Для незарегестрированных пользователей:
получить логин и пароль Вы сможете отправив SMS на номер 7160 с текстом сообщения 78553644937.
Введя их в форму ниже, Вы сможете прочитать материал в полном объеме. Стоимость SMS сообщения: одна гривна 00 коп. с ПДВ.
Услуга действительна для операторов: Киевстар (DJUICE, Мобилыч), МТС-Украина (JEANS, Экотел), Лайф, Билайн-Украина.
Просьба писать по адресу web_dk[@]gc.com.ua или звонить по номеру (032) 270-22-67, если возникнут проблемы.
1/3 статьи
Фрагментарный просмотр: вы видите только начало статьи для ознакомления с её тематикой.
Инвестиционная недвижимость: знакомимся ближе
Как оказалось, после публикации первой части комментария к только что изданному П(С)БУ 32 «Инвестиционная недвижимость» осталось неясным главное: как различить и выделить объекты инвестиционной недвижимости из других долгосрочных материальных активов. Остановимся и восполним этот пробел.
Идентификация ИН
Идентифицировать инвестиционную недвижимость (выделить ее из ряда других активов) не так трудно, как может показаться после прочтения малоинформативного текста определения термина, сформулированного в П(С)БУ 32. И все же это нелегко, так как без учета множества «если» не получится. Согласно П(С)БУ 32 инвестиционная недвижимость — это «собственные или арендованные на условиях финансовой аренды земельные участки, здания, сооружения, которые располагаются на земле, содержащиеся с целью получения арендных платежей и/или увеличения собственного капитала,1 а не для производства и поставки товаров, предоставления услуг, административной цели или продажи в процессе обычной деятельности».2
Итак, даже при всех недостатках текста ясно, что критерием признания какой-либо недвижимости инвестиционной является цель, с которой она приобретается или переводится в эту категорию. Так, если в П(С)БУ 32 сказано: «с целью получения арендных платежей», то это значит, что вся недвижимость, содержащаяся на балансе с целью передачи в аренду или на данный момент уже переданная (в операционную аренду), должна
Инвестиционная недвижимость: знакомимся ближе Как оказалось, после публикации первой части комментария к только что изданному П(С)БУ 32 «Инвестиционная недвижимость» осталось неясным главное: как различить и выделить объекты инвестиционной недвижимости из других долгосрочных материальных активов....
