Діловий тижневик "КОНТРАКТИ" №48/2008 Гроші:
Причини і наслідки інфляційних процесів в Україні :: Хто ще потрібен і вже не потрібен роботодавцям :: Чому різко дешевшає комерційна нерухомість...
Стаття в платному доступі для зареєстрованих користувачів. Вартість: 2
Для незареєстрованих користівачів:
отримати логін і пароль Ви зможете відправивши SMS на номер 7160 з текстом повідомлення 7852076513.
Використавши їх у формі нижче, Ви зможете прочитати матеріал у повному обсязі. Вартість SMS повідомлення: одна гривня 00 коп. з ПДВ.
Послуга дійсна для операторів: Київстар (DJUICE, Мобілич), МТС-Україна (JEANS, Екотел), Лайф, Білайн-Україна.
Прохання писати на адресу web_dk[@]gc.com.ua або зателефонувати за номером (032) 270-22-67, якщо виникнуть проблеми.
1/3 статті
Частковий перегляд: ви бачите тільки початок публікації для ознаймлення з її тематикою.
Що треба знати про недобудову
Ми не раз писали про облік незавершених капітальних вкладень1. Зокрема у №3-4 «ДК» за 2005 рік на с. 39 було надруковано матеріал «Що можна зробити з недобудовою? Все, що треба!», в якому йшлося про юридичне оформлення операцій з недобудованою нерухомістю після набрання чинності новим ЦК. Обґрунтування цього матеріалу базувалося на нормах, які тепер істотно змінені Законом №3201 (чинний з 14 січня 2006 року). Вважаємо, що знати суть змін треба не лише юристу, а й бухгалтеру підприємства . А ще хочемо звернути увагу читачів на ті облікові моменти, які мали значення під час судового розгляду справ, пов’язаних із недобудовами.
Зміни, внесені Законом №3201
Що стосується ЦК, то Закон №3201 вніс зміни лише до двох його статей: 331 та 876. Попри це, норми, що регулюють операції з недобудовами, змінилися докорінно. У таблиці 1 на с. 22 для наочності наводимо стару та нову редакцію зазначених статей.
Раніше...
До внесення змін Законом №3201 до вказаних норм ЦК за заявою зацікавленої сторони суд міг визнати (і визнавав на практиці) право власності на недобудовану нерухомість, якщо вважав, що частка невиконаних відповідно до проекту будівництва робіт була незначною.
Це породжувало щонайменше дві проблеми:
По-перше, у жодному нормативно-законодавчому акті не наведено визначення «незначної частки», що, своєю чергою, спричинювало чимало спорів. Деякі фахівці вважали і 50% достатніми для того, щоб визнати право
Олександр КОСТЕНЕЦЬКИЙ, голова третейського суду, Ірина ЗУБРИЦЬКА, аудитор, третейський суддя
Що треба знати про недобудову Ми не раз писали про облік незавершених капітальних вкладень1. Зокрема у №3-4 «ДК» за 2005 рік на с. 39 було надруковано матеріал «Що можна зробити з недобудовою? Все, що треба!», в якому йшлося про юридичне оформлення операцій з недобудованою...
