Стаття в платному доступі для зареєстрованих користувачів. Вартість: 5
Для незареєстрованих користівачів:
отримати логін і пароль Ви зможете відправивши SMS на номер 4544 з текстом повідомлення 78554718075.
Використавши їх у формі нижче, Ви зможете прочитати матеріал у повному обсязі. Вартість SMS повідомлення: п'ять гривень 40 коп. з ПДВ.
Послуга дійсна для операторів: Київстар (DJUICE, Мобілич), МТС-Україна (JEANS, Екотел), Лайф, Білайн-Україна.
Прохання писати на адресу web_dk[@]gc.com.ua або зателефонувати за номером (032) 270-22-67, якщо виникнуть проблеми.
1/3 статті
Частковий перегляд: ви бачите тільки початок публікації для ознаймлення з її тематикою.
Будуєш житло? Віддай 10% державі
Сьогодні ми спостерігаємо розквіт будівельної галузі. Але масове будівництво породило проблеми, зокрема податкового обліку, через недосконале законодавче врегулювання деяких операцій. Крім іншого, це стосується передачі 10 відсотків побудованого житла місцевим органам влади. Така передача є безкоштовною для міста, а для забудовників — пов’язаною з чималими ризиками та втратами. Розглянемо деякі аспекти цих операцій.
Вимоги органів влади на місцях
Спочатку з’ясуймо обгрунтованість претензій органів влади на місцях, які спираються у своїх вимогах на повноваження, надані відповідними законодавчими актами. Як випливає з нормативних документів (п. 28.5, 31.1, 44.6 Закону №280, а також Постанови №40), органи місцевої влади мають достатньо підстав вимагати передачі їм на баланс 10% побудованого житла. Про це свідчить і практика будівництва.
Отже, у таких «добровільно-примусових» відносинах добровільність з боку будівельників є, так би мовити, «паперовою», а примус чиновників — реальним і вирішальним чинником. Тому договори, укладені між органами влади на місцях та забудовниками, часто мають формальний характер, але можуть бути обов’язковою умовою для допуску будівельників до об’єкта. Зрозуміло, що законність вимог місцевих можновладців не піднімає настрою будівельникам. Вони в цьому випадку поставлені у безвихідь. Але якщо хочеш будувати — скорись.
Зазначимо також, що ст. 27 Закону №1699 не передбачає передачу 10% житла як
Будуєш житло? Віддай 10% державі Сьогодні ми спостерігаємо розквіт будівельної галузі. Але масове будівництво породило проблеми, зокрема податкового обліку, через недосконале законодавче врегулювання деяких операцій. Крім іншого, це стосується передачі 10 відсотків побудованого житла...
