Дебет-Кредит № 27 (2.7.2007)
Життя :: Що нового?

Що нового

Обчислюючи пенсійний збір при продажу нерухомості через біржу, слід виходити з договірної вартості майна

Лист ПФУ від 23.02.2007 р. №3017/08-10

! СГД, які придбаватимуть нерухомість

ПФУ роз’яснює: Обчислюючи пенсійний збір при купівлі-продажу нерухомого майна, у т. ч. при реєстрації договорів купівлі-продажу на біржі, слід виходити з договірної вартості майна.

Наш коментар: Нарахування та сплату збору на обов’язкове державне пенсійне страхування окремих видів госпоперацій регулює Закон про пенсійний збір, яким регламентуються також нарахування та сплата збору і з операцій з відчуження нерухомості.

Крім того, відповідно до п. 15-1 Порядку сплати збору¹ «збір на обов’язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачується підприємствами, установами, організаціями... та фізичними особами, які придбавають нерухоме майно, у розмірі 1 відсотка від вартості нерухомого майна, зазначеної в договорі купівлі-продажу такого майна». При здійсненні цієї операцій через біржі, аукціони, конкурси у платників податків виникають запитання щодо бази нарахування збору до ПФУ. Адже, крім зазначеної в договорі вартості нерухомості, є ще балансова вартість об’єкта, а також його експертна оцінка. При розрахунку суми збору необхідно твердо визначитися, з якої вартості здійснювати розрахунки. Тому своїм листом ПФУ, посилаючись на відповідні

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .