Стаття в платному доступі для зареєстрованих користувачів. Вартість: 1
Для незареєстрованих користівачів:
отримати логін і пароль Ви зможете відправивши SMS на номер 7160 з текстом повідомлення 785131460.
Використавши їх у формі нижче, Ви зможете прочитати матеріал у повному обсязі. Вартість SMS повідомлення: одна гривня з ПДВ.
Послуга дійсна для операторів: Київстар (DJUICE, Мобілич), МТС-Україна (JEANS, Екотел), Лайф, Білайн-Україна.
Прохання писати на адресу web_dk[@]gc.com.ua або зателефонувати за номером (032) 270-22-67, якщо виникнуть проблеми.
1/3 статті
Частковий перегляд: ви бачите тільки початок публікації для ознаймлення з її тематикою.
Забудова на чужій земельній ділянці
Щоб почати будівництво, не обов’язково придбавати земельну ділянку у власність. Розглянемо юридичні аспекти та оподаткування будівництва об’єктів на продаж на чужій земельній ділянці.
Юридичний аспект
Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.
Відповідно до ст. 413 ЦК, власник земельної ділянки1 має право передати її у користування іншій особі для будівництва, зокрема, промислових або інших будівель та споруд (суперфіцій). Таке право виникає на підставі договору або заповіту.
1 Земельна ділянка — це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами (ст. 79 ЗК).
Право користування чужою земельною ділянкою може бути строковим або безстроковим.
Згідно зі ст. 92 ЗК право постійного користування земельною ділянкою — це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Стаття 93 ЗК визначає право оренди земельної ділянки як засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Оренда земельної ділянки може бути короткостроковою — не більше 5 років та довгостроковою — не більше 50 років. Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та
Забудова на чужій земельній ділянці Щоб почати будівництво, не обов’язково придбавати земельну ділянку у власність. Розглянемо юридичні аспекти та оподаткування будівництва об’єктів на продаж на чужій земельній ділянці. Юридичний аспект Земля в Україні може перебувати у приватній,...
