Деловой еженедельник "КОНТРАКТЫ" №48/2008 Деньги:
Причины и следствия инфляционных процессов в Украине :: Кто еще нужен и
уже не нужен работодателям :: Почему резко дешевеет коммерческая
недвижимость...
Статья в платном доступе для зарегистрированных пользователей. Цена: 5
Для незарегестрированных пользователей:
получить логин и пароль Вы сможете отправив SMS на номер 4544 с текстом сообщения 78561598998.
Введя их в форму ниже, Вы сможете прочитать материал в полном объеме. Стоимость SMS сообщения: пять гривен 40 коп. с ПДВ.
Услуга действительна для операторов: Киевстар (DJUICE, Мобилыч), МТС-Украина (JEANS, Экотел), Лайф, Билайн-Украина.
Просьба писать по адресу web_dk[@]gc.com.ua или звонить по номеру (032) 270-22-67, если возникнут проблемы.
1/3 статьи
Фрагментарный просмотр: вы видите только начало статьи для ознакомления с её тематикой.
Строишь жилье? Отдай 10% государству
Сегодня мы наблюдаем расцвет строительной отрасли. Но массовое строительство породило проблемы, в частности налогового учета, из-за несовершенного законодательного урегулирования некоторых операций. Помимо прочего, это касается передачи 10 процентов построенного жилья местным органам власти. Такая передача — бесплатная для города, а для застройщиков — связана с довольно большими рисками и потерями. Рассмотрим некоторые аспекты таких операций.
Требования органов власти на местах
Сначала разберемся в обоснованности претензий органов власти на местах, которые опираются в своих требованиях на полномочия, предоставленные соответствующими законодательными актами. Как следует из нормативных документов (п. 28.5, 31.1, 44.6 Закона №280, а также Постановления №40), у органов местной власти достаточно оснований требовать передачи им на баланс 10% построенного жилья. Об этом свидетельствует и практика строительства.
Следовательно, в таких «добровольно-принудительных» отношениях добровольность со стороны строителей, так сказать, «бумажная», а принуждение чиновников — реальный и решающий фактор. Поэтому договоры, заключенные между органами власти на местах и застройщиками, зачастую носят формальный характер, но могут быть обязательным условием для допуска строителей к объекту. Понятно, что законность требований местных властей не поднимает настроения строителям. Они в этом случае поставлены в тупик. Но если хочешь строить —
Строишь жилье? Отдай 10% государству Сегодня мы наблюдаем расцвет строительной отрасли. Но массовое строительство породило проблемы, в частности налогового учета, из-за несовершенного законодательного урегулирования некоторых операций. Помимо прочего, это касается передачи 10 процентов...
