Деловой еженедельник "КОНТРАКТЫ" №48/2008 Деньги:
Причины и следствия инфляционных процессов в Украине :: Кто еще нужен и
уже не нужен работодателям :: Почему резко дешевеет коммерческая
недвижимость...
Статья в платном доступе для зарегистрированных пользователей. Цена: 1
Для незарегестрированных пользователей:
получить логин и пароль Вы сможете отправив SMS на номер 7160 с текстом сообщения 78589639656.
Введя их в форму ниже, Вы сможете прочитать материал в полном объеме. Стоимость SMS сообщения: одна гривна 00 коп. с ПДВ.
Услуга действительна для операторов: Киевстар (DJUICE, Мобилыч), МТС-Украина (JEANS, Экотел), Лайф, Билайн-Украина.
Просьба писать по адресу web_dk[@]gc.com.ua или звонить по номеру (032) 270-22-67, если возникнут проблемы.
1/3 статьи
Фрагментарный просмотр: вы видите только начало статьи для ознакомления с её тематикой.
Можно ли продать объект незавершенки
Если строительная компания строит жилье за счет предоставленных банковских кредитов и под поручительство учредителя, то имеет ли она право, заключив договор по объекту незавершенного строительства: 1) продавать квартиры покупателям после завершения строительства каждого следующего этажа; 2) оформить у нотариуса и зарегистрировать в БТИ право собственности на построенную квартиру в многоэтажном доме до ввода его в эксплуатацию в целом? Ответы Минюста1 и наш комментарий читайте ниже.
Позиция Минюста
1. Инвестор не может отчуждать квартиру как объект недвижимости до принятия объекта строительства в эксплуатацию и до регистрации права собственности на такую квартиру. Зато он может отчуждать свои имущественные права на квартиру.
2. По желанию сторон договор об отчуждении имущественных прав на квартиру может нотариально удостоверяться.
Наш комментарий
В комментируемом письме Минюст напоминает, что объекты жилищного строительства, сооружение которых осуществляется за негосударственные средства, не могут быть объектами инвестиционной деятельности. По Закону об инвестиционной деятельности2 финансирование строительства таких объектов может осуществляться:
1) исключительно через фонды финансирования строительства, фонды операций с недвижимостью, институты совместного инвестирования,
Можно ли продать объект незавершенки Если строительная компания строит жилье за счет предоставленных банковских кредитов и под поручительство учредителя, то имеет ли она право, заключив договор по объекту незавершенного строительства: 1) продавать квартиры покупателям после завершения...
