По сути. Арендодатель — плательщик ЕН должен включить суммы, поступившие в качестве компенсации за коммунальные платежи, в базу обложения единым налогом.
Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства рассмотрел <...> письмо <...> относительно объекта налогообложения для плательщика единого налога — юридического лица в случае осуществления предпринимательской деятельности по договорам посредничества и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
Указом Президента Украины от 03.07.98 г. №727/98 «Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства» с изменениями и дополнениями (далее — Указ №727) для юридических лиц — субъектов предпринимательской деятельности базой обложения единым налогом является сумма выручки от реализации продукции (товаров, работ, услуг).
Согласно статье 1 Указа №727 выручкой от реализации продукции (товаров, работ, услуг) считается сумма, фактически полученная субъектом предпринимательской деятельности на расчетный счет или (и) в кассу за осуществление операций по продаже продукции (товаров, работ, услуг).
С учетом того, что сумма коммунальных платежей за потребленные арендатором коммунальные услуги перечисляется в пользу арендодателя — плательщика единого налога и поступает на его расчетный счет, такие платежи должны учитываться в общем объеме выручки от реализации продукции (товаров, работ, услуг) такого налогоплательщика.
Таким образом, объектом обложения единым налогом при реализации услуг (предоставлении в аренду помещения) является вся сумма средств, поступившая на расчетный счет субъекта предпринимательской деятельности — плательщика единого налога, в том числе и за потребленные коммунальные услуги.
Об отдельных вопросах налогообложения (извлечение) Лист ДПА України від 16.6.2006 № 6641/6/15-0516 Налогообложение Налогоплательщик не уменьшает объект обложения налогом на прибыль, полученную от иной деятельности, на сумму убытков от деятельности, подлежащей патентованию. Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела письмо <... Комментарий ДК...
