Частковий перегляд: ви бачите тільки початок публікації для ознаймлення з її тематикою.
Фізособа - СПД і продаж нерухомості
В процесі своєї господарської діяльності фізособа - СПД, так само, як і СПД – юрособа, використовує не тільки безпосередньо товари (роботи, послуги), які будуть реалізовані покупцям, але й основні засоби, зокрема, будинки, будівлі, споруди, тобто те, що одним словом називається нерухомістю. Ця стаття присвячена розгляду специфіки оподаткування операцій з придбання та реалізації нерухомості приватним підприємцем.
Правові основи малого підприємництва в Україні регулюються Законом України «Про державну підтримку малого підприємництва» № 2063-III від 19.10.2000 р. Відповідно до цього закону до фізосіб - СПД належать фізособи, які зареєстровані у встановленому законодавством порядку як СПД і здійснюють підприємницьку діяльність, не заборонену законодавством.
В Україні існує дві системи оподаткування доходів фізосіб - СПД:
- звичайна, регульована розділом IV Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.92 р. № 13-92 «Про прибутковий податок з громадян» (далі — Декрет № 13-92);
- альтернативна (зі сплатою фіксованого (у встановленій сумі незалежно від суми реального прибутку підприємця) або єдиного (у відсотку від виторгу) податку). Ця система оподаткування доходів фізособи - СПД регулюється Указом Президента України № 727 «Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб’єктів малого підприємництва» від 03.07.1998 р.
Фізособи - СПД мають право самостійно обирати систему оподаткування своїх доходів. При цьому привілеєм таких фізосіб - СПД є право
Фізособа - СПД і продаж нерухомості В процесі своєї господарської діяльності фізособа - СПД, так само, як і СПД – юрособа, використовує не тільки безпосередньо товари (роботи, послуги), які будуть реалізовані покупцям, але й основні засоби, зокрема, будинки, будівлі, споруди, тобто те,...
