Діловий тижневик "КОНТРАКТИ" №48/2008 Гроші:
Причини і наслідки інфляційних процесів в Україні :: Хто ще потрібен і вже не потрібен роботодавцям :: Чому різко дешевшає комерційна нерухомість...
Нині навряд чи можна розраховувати на отримання кредиту в банку. Тим більше малим фірмам та приватним підприємцям. У таких ситуаціях, мабуть, єдиний варіант отримати фінансування на розвиток бізнесу — взаємне кредитування самих підприємців. Як оцінити, вигідно це чи, навпаки, збитково?
Уявімо ситуацію. Керівник однієї фірми (якому ви довіряєте) пропонує вашому директорові позичити йому на 2 роки 100000 гривень на будівництво торгового павільйону. Позичальник гарантує вашому підприємству як прибуток від капіталовкладення щороку повертати по 60000 гривень, виплачуючи цю суму щомісяця по 5000 гривень. Платоспроможність позичальника у вас не викликає сумнівів, тож принципових заперечень проти інвестування немає. Але щоб остаточно прийняти рішення, треба оцінити прибутковість операції і порівняти її з показниками фінансових послуг, пропонованих банками.
Найбільш зручний і доступний інструмент для такого аналізу — використання фінансових функцій електронних таблиць Excel. У цьому випадку відповісти на запитання, наскільки вигідно надавати позику, допоможе функція СТАВКА, яка призначена для визначення норми прибутку будь-яких капіталовкладень зі серією періодичних виплат, фактично доходу. А потім треба порівняти отриманий результат з прибутковістю від можливого розміщення цієї суми на депозиті у банку. (Ми упускаємо юридичні нюанси цієї операції, бо це не входить до завдання цієї статті.)
Для зручності використовуємо таблицю, в комірках якої запишемо аргументи функції. У комірці В3 запишіть основну формулу: =СТАВКА(С4*2;D4;A4)*2. Загальний вигляд формули:
СТАВКА(Кпер;Плт;Пс;Бс;Тип), де
Кпер — кількість періодів платежів. У нашому випадку — 2. Оскільки одиниця вимірювання у функції — місяць, має бути Кпер=2*2.
Плт — сума, що регулярно виплачується за позику один раз на період, у прикладі Плт=5000.
Пс — загальна сума позики. Оскільки розрахунок проводиться з позиції надавача позики, сума 10000 вноситься до комірки зі знаком «мінус».
Для того, щоб результат відображав готову норму прибули, формулу помножте на 12.
Після того, як до комірок введено всі аргументи, у комірці В3 з’явиться значення норми прибутку (18,16%) від капіталовкладення 100000 грн за умови, якщо позичальник регулярно виплачуватиме по 6000 грн протягом 2-х років. Багато це чи мало?
Порівняйте цю величину з депозитною ставкою, що надається комерційним банком для юридичних осіб. Якщо брати умови, аналогічні розглянутим в прикладі (щомісячна виплата відсотків), то вам буде запропоновано 12% — 15%. Як бачите, значно менше.
Якщо розглядати цю ситуацію з позиції отримувача позики, то пропоновані банками кредитні умови менш привабливі, ніж у прикладі. Річна ставка погашення кредиту для юридичних осіб набагато більша від 20%.
Маючи у своєму розпорядженні подібну інформацію, можна зробити висновок, що пропонована норма прибутку не цілком достатня. З вашим позичальником можна сміливо торгуватися і змінювати умови інвестування на свою користь.
Ефективне управління фірмами з різними обліковими системами Вікно у світ «1С» Сьогодні в компаніях є чимало всіляких видів обліку. Це бухгалтерський, управлінський, фінансовий, податковий, оперативний, виробничий облік, облік за стандартами МСФЗ і/або GAAP. І кожен із цих видів обліку паралельно здійснюється за кількома...
Жодні втрати не страшні № 42 (20.10.2008) :: Корисні поради Кожен з вас може уявити, який шок відчує користувач, у якого втрачено дані на комп’ютері. Це і ретельно дібрані налаштування, і численні прикладні програми, і база даних. Втрачено час, гроші, нерви. Як обійтися без таких потрясінь? Звичайно, робочі...
