Стаття в платному доступі для зареєстрованих користувачів. Вартість: 5
Для незареєстрованих користівачів:
отримати логін і пароль Ви зможете відправивши SMS на номер 4544 з текстом повідомлення 785111654.
Використавши їх у формі нижче, Ви зможете прочитати матеріал у повному обсязі. Вартість SMS повідомлення: п'ять гривень 40 коп. з ПДВ.
Послуга дійсна для операторів: Київстар (DJUICE, Мобілич), МТС-Україна (JEANS, Екотел), Лайф, Білайн-Україна.
Прохання писати на адресу web_dk[@]gc.com.ua або зателефонувати за номером (032) 270-22-67, якщо виникнуть проблеми.
1/3 статті
Частковий перегляд: ви бачите тільки початок публікації для ознаймлення з її тематикою.
Компенсація вартості комунальних послуг при оренді (суборенді) нерухомості може здійснюватися окремо від орендної плати
Підприємство орендує офісні приміщення. Крім рахунка на оренду, орендодавець виставляє рахунок на оплату спожитих комунальних послуг (додаючи розрахунок). Чи може орендар включити ці затрати до ВВ, а суми сплаченого ПДВ — до ПК? Частину орендованих приміщень передано у суборенду. Чи розраховувати витрати на комунальні послуги, спожиті суборендарем, і виставляти додатковий рахунок?
Витрати на комунальні платежі можуть включатися до складу орендної плати, а можуть відшкодовуватися (компенсуватися) окремо від орендної плати1. У другому випадку суми комунальних платежів, що підлягають відшкодуванню, можна фіксувати в окремому документі орендодавця або вказувати у єдиному документі поруч з орендною платою — окремими рядками (рядком).
Порядок розрахунку кількості та вартості комунальних послуг зазвичай регламентується у договорі оренди (наприклад витрат на електроенергію — виходячи з потужності електроприладів або за електролічильником орендаря, витрат на опалення — пропорційно до площі приміщення орендаря у загальній площі всієї будівлі тощо)2. Періодично проведені орендодавцем розрахунки комунальних платежів бажано фіксувати у документі-відомості довільної форми і надавати орендарю (суборендарю), якщо це передбачено договором. У документі орендодавця можна зазначити, наприклад, таке формулювання: «Відшкодування витрат на електроенергію (опалення, водопостачання тощо)»
